До 25% годовых на инвестициях в аренду недвижимости.

Доходность выше на 10% среднерыночного значения по сопоставимым рейтингам.

Новости инвесторам

8 лет на рынке

Более 300 партнеров разного уровня

2 региона присутствия: Москва, Иваново

Стоимость портфеля недвижимости

свыше 1 млрд.рублей

4 объекта коммерческой недвижимости в собственности

с 2019 года является управляющей компанией в ТРЦ «Евролэнд» г. Иваново

23 собственника доверили компании управление объектами коммерческой недвижимости

В собственности

Сети водоснабжения, водоотведения и 8 подстанций (зарезервированная мощность 11 МВт)

Владеет и развивает

56% помещений в торговом центре «Евролэнд» г. Иваново

Долгосрочные договоры с крупными ритейлерами

средним сроком на 5 лет

Регион присутствия

На территории Ивановской области традиционно развивались текстильное производство, машиностроение, приборостроение и химическая отрасль, а также строительная индустрия. В последние годы активно развиваются торговля, сфера услуг и общественное питание. Город Иваново широко известен как город студентов. Высокий уровень образования и отличные условия для обучения и проживания привлекают молодежь как из близлежащих областей, так и из дальнего зарубежья. Ивановская область является частью известного на весь мир туристического маршрута «Золотое кольцо России».

  • Население города Иваново приблизительно 500 000 человек
  • Население Ивановской области приблизительно 1 000 000 человек
  • Средняя заработная плата 50 000 рублей
  • Количество предприятий и организаций 80 000
  • Расстояние до Москвы 300 км

Иваново — крупный город центрального федерального округа, важный экономический, культурный и научный центр.

Комплекс «ЕВРОЛЭНД» — уникальный объект разноплановой коммерческой недвижимости

«Город в городе». В основе проекта «Евролэнд» — создание комфортного пространства нового поколения, включающего в себя торговлю, досуговые и рекреационные зоны

Привлекательность ТЦ «ЕВРОЛЭНД»

  • GBA — 150 000 кв.м
  • GLA — 120 000 кв.м
  • Складские помещения от 50 до 3 000 кв.м (возможность подвоза грузов в т.ч. и железнодорожным транспортом)
  • 24 000 посетителей ежедневно
  • 120 000 человек проживает в зоне 15 мин. пешеходной доступности.
  • Земельный участок 20 Га
  • Парковка — 2 000 машино/мест

Уникальное пространство для В2С и В2В

Пространство организовано в одном уровне. Торговый центр отвечает всем потребностям посетителей,, представляет возможность проводить с комфортом максимально долгое время, не покидая пределы торгового центра.

Торговые марки и услуги рассчитаны на целевую аудиторию с доходом уровне от «средний плюс» до «ниже среднего».

Устойчивый трафик посетителей. Активность посетителей поддерживается различными маркетинговыми акциями, развлекательными и спортивными мероприятиями, проводимыми на регулярной основе в торговом центре.

Стратегия и планы развития

ООО «Бизнес-Лэнд» постоянно стремится увеличивать аренднопригодную площадь в собственности, в том числе за счет приобретения новых ликвидных помещений в ТЦ «Евролэнд». В 2024 году компания планирует увеличить аренднопригодную площадь на 6 000 кв.м, за счет чего увеличить доходную часть на 4 500 тыс. рублей в месяц.

В планах увеличить площадь в собственности в здании ТЦ «Евролэнд» до 100 000 кв.м к 2024 году.

Объекты инвестиций

Комплекс «Евролэнд» — уникальный объект разноплановой коммерческой недвижимости. Приглашаем стать инвесторами и предлагаем высокодоходные инвестиции в реальном секторе экономики, действительно пассивный доход и прозрачность всех процессов для вашего контроля.

  • Торговый центр. Общая площадь 150 000 кв.м
  • Производственное здание (3 этажа) 3 816 кв.м
  • Здание Бизнес-центра (8 этажей) 4 540,30 кв.м
  • Земельный участок. Общая площадь 203 578 кв.м

Зоны транспортной доступности

Перспективы развития и окружение

  • Комплекс «Евролэнд» имеет идеальное расположение, на пересечении главных транспортных магистралей и исторически в самом густонаселенном районе города.
  • Вокруг и в непосредственной близости к комплексу «Евролэнд», на территории свыше 80 гектар ведется строительство комплекса микрорайонов и кварталов смешанной застройки, что уже сейчас формирует повышенный спрос ритейлеров.

«Город в городе». В основе проекта «Евролэнд» — создание комфортного пространства нового поколения, включающего в себя торговлю, услуги, досуговые и рекреационные зоны.

2024

Контакты:

ООО «Бизнес-Лэнд»

153013, г. Иваново, ул. Куконковых, 141, Литер А-А24

тел./факс +7(4932) 93-80-44

biznes-land@mail.ru

www.evroland.ru