Прежде всего свидетельствуем Вам свое почтение и благодарность за плодотворное и взаимовыгодное сотрудничество. В базе данных исполнительных производств отображена информация о возбуждении исполнительного производства в отношении ООО «Бизнес-Лэнд», предметом исполнения которого является «Обращение взыскания на заложенное имущество». Под имуществом в данном производстве понимается нежилое здание, расположенное по адресу, Москва, ул. Большая Серпуховская, д. 5 (далее – «Имущество»). По данному производству считаем необходимым пояснить следующее:
Имущество, о котором идет речь, принадлежит ООО «Бизнес-Лэнд» на праве собственности, оно было приобретено в апреле 2021 года у индивидуального предпринимателя (далее – «Продавец»), за счет собственных средств компании без привлечения стороннего финансирования. На момент приобретения ООО «Бизнес-Лэнд» проявило должную осмотрительность, сведений об ограничениях, обременениях, арестах и запретах на объекте не было. Имущество оплачено в полном объеме. Позже стало известно, что к Продавцу у АО «ТЭМБР-БАНК» имеются требования по возврату кредита. Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 04.07.2023г. были восстановлены права залога (ипотеки) АО «ТЭМБР-БАНК» в отношении нежилого здания (Имущества). 01.12.2023г. Арбитражным судом города Москвы было принято решение об обращении взыскания на имущество путем продажи с публичных торгов с установлением продажной стоимости в размере 480000000 рублей. ООО «Бизнес-Лэнд» обратилось в суд с апелляционной жалобой, жалоба осталась без удовлетворения. В настоящее время ООО «Бизнес-Лэнд» подана кассационная жалоба, рассмотрение данной жалобы назначено на 01.10.2024г.
Следует отметить, что все активы компании застрахованы от потенциальных рисков. Вышеуказанное имущество обеспечено соглашением о поручительстве с третьим лицом и в случае выбытия актива с баланса компании, будет произведено возмещение на сумму выбытия за счет денежных средств поручителя.
Обращаем внимание, что данное имущество не является профильным активом компании и доля выручки от сдачи в аренду помещений по данному объекту составляет всего 5% всей выручки компании. Основным источником дохода компании является Торгово-развлекательный центр «Евролэнд» в городе Иваново. Компания инвестирует в увеличение площадей в собственности в данном ТРЦ, в модернизацию и увеличение арендопригодных площадей, для увеличения объема выручки по данному профильному активу компании.
Уважаемые инвесторы,
Публикуем пресс-релиз с пояснениями касательно ситуации с исполнительным производством
