Арендная политика в ТЦ «Евролэнд»
Долгосрочные договоры с крупными ритейлерами, средним сроком на 5 лет, составляют 3% всех договоров. Все короткие договоры с автоматической пролонгацией.
Доходную структуру формируют следующие платежи за размещение на площадях, в долях:
- постоянная фиксированная арендная плата (57%);
- постоянные фиксированные эксплуатационные платежи (29%);
- плата с товарооборота (10%);
- реклама и маркетинговые платежи (3%);
Также арендаторы возмещают затраты на поставку и обеспечение площадей энергоресурсами;
Все договоры с ежегодной индексацией от 7,5 до 15% по всем доходным статьям.
План торгового центра
основная торговая зона расположена в одном уровне основного этажа,
цокольный этаж — зона складов и развлечений
второй этаж — офисы
